NOS BIENS

Votre agence immobilière à Cotonou - Bénin

L'achat ou la location d'une nouvelle maison est un moment unique dans une vie et il est toujours préférable de le faire par un professionnel.

Les agences immobilières et les promoteurs sont deux piliers essentiels du secteur immobilier.

Quel que soit votre projet immobilier, que vous souhaitiez acheter ou louer, vous aurez le choix entre deux alternatives : faire appel à une agence immobilière ou vous tourner vers un promoteur immobilier.

Avant de poursuivre, il est important de définir la différence entre un agent immobilier et un promoteur immobilier.

Agence immobilière : la clé d’entrée la plus évidente pour vendre, acheter ou louer

L’agence immobilière va permettre à un particulier de vendre, louer ou acheter un appartement ou une maison au meilleur prix.

L'agent immobilier a pour mission de conseiller simultanément ou consécutivement le vendeur et l’acheteur avec le but ultime de répondre à leurs attentes respectives et réciproques.

Vous êtes propriétaire ?

Notre agence vous accompagnera dans la vente de votre maison, votre appartement et, plus largement, tout bien immobilier virtuellement vendable comme un immeuble, un parking, un terrain à construire, une forêt, ou une propriété foncière.

Nous vous proposerons un prix de vente, issu d’une estimation basée sur le prix des biens similaires vendus récemment dans la même zone géographique et le caractère du logement proposé.

Pour arriver à son estimation, l’agent immobilier aura pris soin de s’enquérir au préalable de toutes les informations indispensables : surface habitable en mètres carrés, redistributions potentielles des espaces intérieurs, possibilités d'extension ou de surélévation du bien…

Notre deuxième mission sera de développer une relation de confiance avec le vendeur.

Le rôle de l'agent immobilier est d'accompagner ses clients dans la vente ou l'achat d'un bien immobilier. Il réalise des estimations de biens immobiliers, prospecte la clientèle et évalue les biens. Il met ses compétences au service de ses clients pour vendre ou acheter un logement en optimisant le prix net vendeur tout en étant au plus près des prix du marché. L'agent immobilier agit comme intermédiaire entre les parties pour encadrer la relation et faire en sorte que la vente soit conclue. Il doit également respecter certaines obligations légales.

Promoteur immobilier : le neuf avant tout !

Le promoteur immobilier est chargé de concevoir, commercialiser et réaliser des programmes immobiliers tels que des immeubles résidentiels, des maisons individuelles, des bureaux ou encore des locaux commerciaux]. Il a pour mission de trouver le terrain, déposer le permis de construire et gérer le budget. Tout au long du projet, il dirige les opérations de la conception à la livraison en passant par la commercialisation. Il vendra ensuite les biens immobiliers construits auprès de particuliers (ventes à la découpe) ou auprès d'institutionnels (ventes en blocs).

Vous l’aurez compris : quel que soit votre projet immobilier (vente, location, achat…), faire confiance à un professionnel est la meilleure décision que vous pourrez prendre pour être assuré de ne prendre aucun risque inconsidéré et de boucler votre projet dans les meilleures dispositions.